ஈகரை தமிழ் களஞ்சியம்



உறுப்பினராக இணையுங்கள்
உள்நுழைய இங்கு அழுத்தவும்
புதிய இடுகைகள்
கிருஷ்ணா அம்மாவிற்கு பிறந்த நாள் வாழ்த்துகள்
 மூர்த்தி

பஸ் கட்டண உயர்வு: எந்த ஊருக்கு எவ்வளவு?
 ayyasamy ram

உடைந்த ஓட்டு வீட்டில் பாடகி 'கொல்லங்குடி கருப்பாயி: பள்ளிக்கு பட்டா கேட்டவரின் ஆசை நிறைவேற்றப்படுமா
 ayyasamy ram

ஆயக்குடி பயிற்சி மையம் இதுவரை வெளிட்ட முக்கிய பொதுத்தமிழ் NOTES PART 2
 thiru907

திரைக்குப் பின்னால் நடந்தது என்ன ?
 heezulia

கீ பட இசைவெளியீட்டு விழா: பிரபல நடிகரை வறுத்தெடுத்த விஜய் சேதுபதி!
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

ஜுனியர் விகடன் 24.01.18
 Meeran

கமல்ஹாசனின் கவிதைகள்
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

ம.பி., கவர்னராக ஆனந்திபென் படேல் நியமனம்
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

விமானம் பறக்கும்போது மொபைலில் பேச டிராய் பரிந்துரை
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

'மன் கி பாத்' நிகழ்ச்சியில் என்ன பேசலாம்?- மோடிக்கு ராகுல் கூறிய 3 ஆலோசனைகள்
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

அறிமுகம் உங்களில் ஒருவனாக
 Raje87

ஆவி பிடிப்பதை தவிர்ப்பது நல்லது!
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

கனிமொழி மீது வழக்கு பதிய தெலுங்கானா கோர்ட் உத்தரவு
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

பி.எப்., வட்டி : அரசு உத்தரவு
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

கனடா நாட்டில் 2 இந்திய பெண்களுக்கு மந்திரி பதவி
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

டாக்டர் ஏன் ரொம்ப படப்பாக இருக்குறாரு...?
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

பறக்கும் ரயிலில் அடிபட்டு பரிதாபமாக பலியான 2 எருமைகள்; மேலும் 4 எருமைகள் கவலைக்கிடம்
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

2018 - அமாவாசை, பௌர்ணமி, கிருத்திகை....
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

ஜெ., சொத்துக்களை நிர்வகிக்க அனுமதி கோரி தீபா, தீபக் வழக்கு
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

பஸ் கட்டணம் திடீர் உயர்வு தமிழகத்தில் இன்று முதல் அமல் ஆகிறது
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

ரஜினி, கமல் சோளக்காட்டு பொம்மைகள் : ஓ.பி.எஸ்
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

சென்னை மாநகர பேருந்துகளில் ரூ.50 டிக்கெட் விநியோகம் நிறுத்தம்
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

அரிசி பொரி உருண்டை
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

போலியோ சொட்டு மருந்து 28-1-18 & 11-3-18
 ayyasamy ram

MPACT IAS அகாடமி வழங்கிய முக்கிய முழு தேர்வு 4,5,6 UPDATED
 thiru907

அறிவை வளர்க்கும் விநாடி வினாக்கள் -
 ayyasamy ram

சைதை துரைசாமி IAS அகாடமி  வழங்கிய முக்கிய சமூக அறிவியல் முழு தேர்வு 200 mark . இது "பொது தமிழ் எடுத்து படிக்கும்  மற்றும் GENERAL ENGLISH" எடுத்து படிக்கும் மாணவர்கள் கட்டாயம் உதவும்.
 Meeran

தகுதி நீக்க வழக்கு தீர்ப்பின் அடுத்த நாள் ஆட்சி கவிழும் - ஸ்டாலின் ஆருடம்
 ayyasamy ram

மெக்சிகோவில் உலகின் மிகப்பெரிய நீர்வழிக் குகை கண்டுபிடிப்பு
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

டெல்லி சுல்தான்களின் வரிசை பட்டியல்
 Meeran

ஆண்டாளுக்கு அடுத்து கிளம்பியது மாணிக்கவாசகர் சர்ச்சை
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

இதை சரி செய்ய முடியுமா?
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

லண்டன் செல்கிறார் செங்கோட்டையன்
 M.Jagadeesan

கருகருவடைந்து பத்துற்ற திங்கள்........வடைந்து பத்துற்ற திங்கள்
 sugumaran

மனைவி முதுகு தேய்த்து விடுவாள்
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

உங்கள் முகத்தில் துப்பிக்கொள்ளுங்கள் ; சன் மியூசிக் தொகுப்பாளினிகளை திட்டிய ஞானவேல்ராஜா
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

ரூ.75 ஆயிரம் லஞ்சம்: தஞ்சை மாநகராட்சி கமிஷனர் கைது
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

ஆமா...யாரு அந்த சக்களத்தி...!!
 ayyasamy ram

நேரடி ஒளிபரப்பு செய்யப்படுமா சுப்ரீம் கோர்ட் வழக்கு விசாரணைகள்?
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

ஆம் ஆத்மி எம்எல்ஏக்கள் பதவிக்கு ஆபத்து
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

மோடியும், அமித்ஷாவும் இந்துக்களே அல்ல - போட்டுத் தாக்கிய பிரகாஷ்ராஜ்
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

காஞ்சிபுரம் திருவள்ளுவர் TNPSC பயிற்சி மையம் மாதிரித்தேர்வு வினாத்தாள்கள் விடைகளுடன் TEST 1,2
 thiru907

TNPSC GENERAL KNOWLEDGE MATERIALS
 ayyasamy ram

படங்கள் பதிவேற்றம் --தடங்கல்கள்
 ayyasamy ram

மோடிக்கு இஸ்ரேல் பிரதமர் அளித்த குடிநீர் ஜீப்!
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

இறந்தவர்களை மீண்டும் உயிருடன் கொண்டு வரலாம்: வியக்க வைக்கும் தொழில்நுட்பம்
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

திரைப் பிரபலங்கள்
 heezulia

நீங்கள் சாப்பிடும் காய்கறிகளும், பழங்களும் இங்கிருந்துதான் வருகிறது
 SK

ஜெயலலிதாவுக்கு அளித்த சிகிச்சை என்ன? 2 பெட்டி நிறைந்த ஆவணங்களை அப்பல்லோ குழு கமிஷனில் தாக்கல்
 SK

பிறந்த கன்று குட்டியின் கொம்பை எத்தனை நாளுக்குள் சுட வேண்டும்? தெரிஞ்சுக்கு இதை வாசிங்க...
 T.N.Balasubramanian

பிரமிடுகள் தேசத்தில் ஞானத் தேடல்
 kuloththungan

விரிவாக்கம் செய்யப்பட்ட சென்னை மாவட்டம்: விரைவான நிர்வாகத்துக்கு வழி ஏற்படுமா?
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

ரூ.255 கோடி: சபரிமலை அய்யப்பன் கோவிலின் சாதனை வருமானம்
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

AIMS WELFARE TRUST CCSE-IV - TEST SERIOUS (1-27)
 thiru907

கல் யானை கரும்பு தின்ற கதை - கொட்டக்குடி ஐயனார் கோயிலில் நடந்த அதிசயம்!
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

டோக்லாமை சீனா ஆக்கிரமித்துவிட்டது என செயற்கைக்கோள் தரவுகள்; மோடி என்ன செய்தார்? காங்கிரஸ் கேள்வி
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

நீங்கள் ஏழையா, பணக்காரரா? - உள்ளதைச் சொல்லும் கதை! #MotivationStory
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

புதுடெல்லி இந்தியாவின் தலைநகர் என தெரியாத 36 சதவீத 14-18 வயதினர்
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

போலித் தகவல்களைத் தடுக்க வாட்ஸ்அப் அறிமுகப்படுத்தியுள்ள புதிய வசதி!
 பழ.முத்துராமலிங்கம்

மின்னூல்கள் தரவிறக்கம்

























Admins Online

அதிரவைக்கும் தமிழக அரசின் பத்திரப்பதிவு கட்டணம்

View previous topic View next topic Go down

அதிரவைக்கும் தமிழக அரசின் பத்திரப்பதிவு கட்டணம்

Post by ayyasamy ram on Sat Jun 10, 2017 2:19 pm

பத்திரப்பதிவு கட்டணம் அதிகரிப்பால் அடித்தட்டு மக்கள்
பாதிக்கப்படுவார்கள் என்று தெரிவித்துள்ள கொங்குநாடு
மக்கள் தேசிய கட்சியின் பொதுச்செயலாளர் ஈஸ்வரன்,
அரசு சாதாரண மக்களுக்கு பதிவு கட்டணத்தில் சலுகை
தர முன்வர வேண்டும் என்று கோரிக்கை வைத்துள்ளார்.

இது தொடர்பாக அவர் இன்று வெளியிட்டுள்ள அறிக்கையில்
, "நிலத்தின் வழிகாட்டு மதிப்பு 2012-ஆம் ஆண்டு பல மடங்கு
உயர்த்தப்பட்டதால் தமிழகம் முழுவதும் அனைத்து பத்திரப்பதிவு
அலுவலங்களிலும் பத்திரப்பதிவு எண்ணிக்கை குறைந்தது.

அன்றைய காலகட்டத்தில் ஒவ்வொரு வருடமும் பத்திரப்பதிவு
கட்டணம் மூலமாக வருகின்ற வருமானம் அதிகரித்த வண்ணம்
இருந்ததால் சில அதிகாரிகள் அன்றைய முதல்வர் ஜெயலலிதா
இடத்தில் வழிகாட்டு மதிப்பை ஏற்றினால் பலமடங்கு
பத்திரப்பதிவு மூலம் வரும் வருமானம் அதிகரிக்கும் என்று தவறாக
சொன்ன காரணத்தினால் நிலத்தின் வழிகாட்டு மதிப்பு உயர்த்தப்பட்டது.

கடந்த 4 ஆண்டுகளாக பத்திரப்பதிவு வருமானத்தில் தொடர்ந்து
சரிவு ஏற்பட்டு தற்போது தேக்கநிலை ஏற்பட்டிருக்கிறது. இதை
அன்றைக்கே எச்சரித்தோம்.

இந்திய அரசின் ரூபாய் மதிப்பு இழப்பு நடவடிக்கைக்கு பிறகு
இந்திய பொருளாதாரத்தில் ஏற்பட்ட சரிவின் காரணமாக சொத்துக்கள்
வாங்குவதோ, விற்பதோ முழுமையாக குறைந்து போனது.

இன்றைக்கு தமிழக அரசு நிலத்தின் வழிகாட்டு மதிப்பை
33 சதவீதம் குறைப்பதன் மூலமாக சொத்து பரிமாற்றத்தை
அதிகப்படுத்திட முடியாது.

இந்த நடவடிக்கை தமிழக அரசுக்கு பலன் தராது. இருந்தாலும்
இன்றைக்காவது களநிலவரங்களை புரிந்து கொண்டு நடவடிக்கை எ
டுத்திருப்பதை வரவேற்கிறோம்.

அதேசமயத்தில் பதிவுக்கட்டணத்தை ஒரு சதவீதத்தில் இருந்து
4 சதவீதமாக உயர்த்தியிருப்பது தவறான அணுகுமுறை.

இதில் பாதிக்கப்பட போவது நடுத்தர மற்றும் அடித்தட்டு மக்கள்.
20 லட்சம் ரூபாய்க்கு நிலமோ, வீடோ வாங்கக்கூடிய ஒருவர்
இதற்கு முன்பு பத்திரப்பதிவு துறைக்கு 1 லட்சத்து 60,000 ரூபாய்
கட்டியிருந்தால் போதும்.

ஆனால் இப்போது 2 லட்சத்து 20,000 ரூபாய் கட்ட வேண்டி வரும்.
50 லட்சம் ரூபாய் வரை சொத்துக்கள் வாங்குகின்றவர்களுக்கு
வழிகாட்டு மதிப்பை குறைப்பதன் மூலமாக எந்த பலனும்
கிடைத்துவிட போவதில்லை.

வசதியில்லாத சிறிய குடும்பத்தை சார்ந்தவர்கள் அந்த குடும்ப
உறுப்பினர்களுக்கான சொத்து பரிமாற்றத்தின் போதும்
அதிகப்படியான கட்டணத்தை செலுத்த வேண்டி இருக்கும்.

தானமாக கொடுக்கப்படுகின்ற சொத்துக்களுக்கு கூட அதிகமான
கட்டணத்தை செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தை அரசு
ஏற்படுத்தியிருக்கிறது. அதிகாரிகள் மட்டத்தில் இதை எல்லாம்
அமைச்சர்களுக்கும், முதலமைச்சருக்கும் எப்படி சொல்லாமல்
விட்டார்கள் என்று புரியவில்லை.
-
2012-ஆம் ஆண்டு எப்படி வழிகாட்டு மதிப்பை ஏற்றி தவறு
செய்தார்களோ அதையே இன்றைக்கும் புதிய தவறை
செய்திருக்கிறார்கள்.

அதனால் தமிழக அரசு 50 லட்சம் ரூபாய் வரை வழிகாட்டு மதிப்பு
இருக்கின்ற சொத்து பரிமாற்றத்துக்கு பழைய முறை போல
1 சதவீத பதிவுக்கட்டணமும், 50 லட்சத்துக்கு மேல் உள்ள சொத்து
பரிமாற்றத்துக்கு 2 சதவீத பதிவுக்கட்டணமும் நிர்ணயித்தால்
பத்திரப்பதிவுகள் அதிகரித்து அரசு எதிர்பார்க்கின்ற பலன் கிடைக்க
வாய்ப்பிருக்கிறது.

அறிவித்திருக்கின்ற 4 சதவீத பதிவுக்கட்டணமானது சாதாரண
மக்களை பாதிக்கும் என்பதை ஏற்றுக்கொண்டு மறுபரிசீலனை
செய்ய வேண்டும்" என்று கோரிக்கை வைத்துள்ளார்.
-
------------------
விகடன்
avatar
ayyasamy ram
நிர்வாகக் குழுவினர்


நிகழ்நிலை
இணையாநிலை

பதிவுகள் : 33604
மதிப்பீடுகள் : 11001

View user profile

Back to top Go down

View previous topic View next topic Back to top


Permissions in this forum:
You cannot reply to topics in this forum